Yeni ev Alana Teşvik

İçerisinde imar affının da yer aldığı seçim paketinde birinci ek konut satışını cazip hale getirecek düzenleme bulunuyor.

İçerisinde imar affının da yer aldığı seçim paketinde birinci ek konut satışını cazip hale getirecek düzenleme bulunuyor.

Sözcü Gazetesi’nden Erdoğan Süzer’in haberine göre; ilgili pakette bulunan düzenlemeye göre, birinci el konutve ofis satışında tapu harcı alınamayacak. 500 bin liralık bir bağımsız bölüm satışında doğan 20 bin liralık tapu harcı yerine 2 bin lira ödenecek.

Torba seçim paketine göre hükümet, sıfır konut ve işyerlerinin satışını canlandırmak amacıyla toplam yüzde 4 olan tapu harcını onda 1’e kadar düşürebilecek. Bu sayede sıfır konut almak isteyenlerin maliyeti düşerken müteahhitler de büyük bir harç yükünden kurtulacak. Düzenlemenin, ürettikleri lüks konut ve işyerlerini satamadıkları için zora giren müteahhitlerden gelen talep üzerine torba tasarıya konulduğu bildirildi.

SIFIR KONUTA TEŞVİK

Harçlar Kanunu’na göre, halen her türlü konut ve işyeri alım satımı sırasında alıcıdan yüzde 2, satıcıdan yüzde 2 olmak üzere toplam yüzde 4 oranında tapu harcı tahsil ediliyor. Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu’nda bugün görüşülmesi kararlaştırılan tasarının 12’nci maddesiyle hükümete sıfır konut ve işyeri için farklı bir harç oranı belirleme yetkisi veriliyor. Buna göre Bakanlar Kurulu dilediği zaman toplam yüzde 4’lük bu oranı yüzde 0.4’e kadar indirerek harç maliyetini sıfıra yaklaştırabilecek. Aynı şekilde hükümet, aynı oranı bir kat artırabilecek. Ancak yetkinin harcı artırmak için değil, düşürmek için alındığı belirtiliyor.

20 BİN YERİNE 2 BİN LİRA 

Mevcut düzenlemeye göre 500 bin liralık bir konutu alanlar, konut sıfır da olsa, ikinci el de olsa 10 bin lira tapu harcı ödüyor. Alıcının yanı sıra satıcılardan da ayrıca 10 bin lira harç alınıyor. Böylece 500 bin liralık konutun satışı sırasında devletin kasasına toplamda 20 bin lira giriyor. Bu maddenin yasalaşması ve hükümetin de yetkisini kullanması halinde 500 bin liralık ikinci el konut alan ve satanların maliyeti yine 20 bin lira olarak kalacak. Ancak aynı değerde sıfır konut alan ve satanlar toplamda 20 bin lira yerine biner lira olmak üzere toplamda sadece 2 bin lira harç ödeyecekler.